LINEで無料相談不動産売却時の諸費用を考えよう！
2026/10/19
不動産売買の「諸費用」いくらかかる？不動産を売り買いするときは、物件価格とは別に「諸費用（税金や手数料）」がかかります。現金での用意が必要になるケースも多いため、あらかじめ目安を知っておき…
家賃だけでは判断できない！入居者の質が不動産経営を左右する
2026/10/16
不動産投資では、家賃収入だけでなく、入居者との契約や支払い状況も重要です。家賃滞納や契約上のトラブルは、収益や管理の負担に影響することがあります。安定した賃貸経営を目指すには、入居審査や保…
不動産投資は「買わない判断」も大切
2026/10/13
不動産投資では、価格の安さや高い利回りだけで購入を決めるのは危険です。購入後に高額な修繕費が発生したり、想定どおりの収益を得られなかったりする可能性があります。 大切なのは、購入価格だけでな…
未来を見据えた不動産投資
2026/10/12
未来を見据えた不動産投資不動産投資は、物件の購入だけではなく、その後の運用計画と売却戦略が重要です。高い利回りを誇る物件でも、実際には空室による損失や修繕費用、または売却時に適切な買い手を…
不動産投資は出口戦略が重要！売却まで考えた物件選び
2026/10/12
不動産投資では、家賃収入だけでなく、将来いくらで売却できるかを考えることも重要です。 購入時の利回りが高くても、空室が多かったり、修繕費がかさんだり、売却時に買い手が見つからなかったりすると…
擁壁がある土地は何に注意すべき？
2026/10/11
土地を購入・売却する際、注意したいのが「擁壁（ようへき）」です。擁壁は高低差を支える重要な構造物ですが、ひび割れや傾き、老朽化がある場合は修繕費用が発生することもあります。購入・売却を検討…
狭い土地だと売却が難しい？そう思われるかもしれません。
2026/10/10
狭い土地だと売却が難しい？そう思われるかもしれません。しかし、立地条件や周辺環境次第では、購入希望者が見つかる可能性が十分あります。道路沿いや交通アクセスの良さも価値を左右する要因です。「…
土地が小さい家でも売却できる？売却時のポイントを解説
2026/10/10
土地が狭い家でも、立地や条件によっては売却できる可能性があります。 ただし、道路との接し方や建築条件によって、売却価格や買い手が変わることもあります。 「土地が小さいから売れないかも…」と諦め…
「この古い家、本当に売れるの？」とお考えですか？
2026/10/09
「この古い家、本当に売れるの？」とお考えですか？古びて雨漏りがしている家も、実は適切な方法で売却できる可能性があります。私たちは、困っている方々のために、費用のかかる修繕をしなくても現状の…
雨漏りや老朽化がある家でも、売却できる可能性があります。
2026/10/09
雨漏りや建物の老朽化が進んだ不動産でも、売却できる可能性があります。 「修繕費用が高くて困っている」「古い家だから売れないかもしれない」とお悩みではありませんか？ 物件の状態によっては、大掛…
