LINEで無料相談ボロボロの空き家でも売れる？古い家の売却方法
2026/10/01
長年放置された空き家や、老朽化が進んだ住宅でも売却できる可能性があります。 「修繕しないと売れない」「解体しないと買い手がつかない」と思われがちですが、そのままの状態で売却できるケースもあり…
相続した不動産、どうするのが正解？
2026/09/30
相続した実家や土地、そのままにしていませんか？ 不動産は「売却」「賃貸」「保有」など、状況に応じてさまざまな活用方法があります。 大切なのは、それぞれのメリット・デメリットを理解し、ご自身や…
不動産会社に売却を断られる物件ってある？
2026/09/27
「古いから売れない」「再建築できないから無理」など、売却を諦めていませんか？ 実際には、築古物件や再建築不可物件、相続した空き家など、一般的な仲介では難しい物件でも、売却できるケースがありま…
同じ1LDKでも住みやすさは違う？
2026/09/26
こんにちは！ 株式会社F＆GRealEstateです。 同じ1LDKでも、お部屋の形やドアの位置によって家具の置きやすさは変わります。 内見では、広さだけでなく「家具を置いても通れるか」「収納を開けられるか」…
賃貸物件の内見では「共用部分」も見ていますか？
2026/09/25
お部屋探しでは、間取りや室内の設備に目が行きがちです。しかし、毎日使うエントランスや廊下、ゴミ置き場も、暮らしやすさを左右します。 内見の際は、共用部分の清掃状況や、郵便受けにチラシがたまっ…
満室の収益物件なら安心？
2026/09/24
収益物件を探すとき、「満室」という言葉は魅力的です。 ただし、購入後も同じ家賃収入が続くとは限りません。 確認したいのは、現在の家賃が周辺相場と比べて高すぎないか 退去後にいくらで募集できそ…
古い家は解体してから売るべき？
2026/09/23
「古い家だから、解体しないと売れないのでは？」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 確かに、更地にした方が買い手を見つけやすい物件もあります。しかし、解体費用をかけた分だけ、高く…
再建築不可の物件でも売却できる？
2026/09/21
再建築不可の物件を所有していて、「建て替えができないなら売れないのでは？」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。 再建築不可とは、現在の建物を取り壊したあと、新しい建物を建てられない物件の…
「売る」と「貸す」どちらがいい？
2026/09/20
不動産を所有していると、「売却した方がいいのか、賃貸にした方がいいのか」と迷うことがあります。 売却ならまとまった資金を得られ、管理の手間や固定費を減らせます。一方、賃貸なら家賃収入を得なが…
相続した家、すぐ売る？持ち続ける？判断のポイント
2026/09/17
相続した家を「売るべきか、そのまま持っておくべきか」で悩む方は少なくありません。 今後住む予定がない場合、空き家の管理や固定資産税などの負担が続くこともあります。 一方で、賃貸として活用した…
