LINEで無料相談住宅ローン特約とは？
2026/11/02
住宅ローン特約とは、不動産を購入する際、買主が住宅ローンの審査に通らなかった場合に、一定の条件のもとで売買契約を解除できるようにする特約です。住宅ローンを利用して不動産を購入する場合、万が…
不動産の重要事項説明書で確認すべきこととは？
2026/11/01
不動産の重要事項説明書で確認すべきこと重要事項説明書とは、不動産を購入・賃貸する際に、物件や契約条件について重要な情報をまとめた書類です。不動産売買では、契約を締結する前に宅地建物取引士か…
インスペクションとは？
2026/10/30
不動産のインスペクションとは？費用やメリットを解説不動産のインスペクションとは、住宅の専門家が建物の劣化状況や不具合の有無を調査することです。中古住宅の売買前に実施することで、建物の状態を…
不動産投資ローンの金利とは？
2026/10/23
【2026年10月】不動産投資ローンの金利は？一棟マンションやアパートを購入する場合、融資金利は収益に大きく影響します。金利の目安不動産投資ローンは、一般的に年2～3％程度が検討の目安です。ただし…
不動産売却時の諸費用を考えよう！
2026/10/19
不動産売買の「諸費用」いくらかかる？不動産を売り買いするときは、物件価格とは別に「諸費用（税金や手数料）」がかかります。現金での用意が必要になるケースも多いため、あらかじめ目安を知っておき…
家賃だけでは判断できない！入居者の質が不動産経営を左右する
2026/10/16
不動産投資では、家賃収入だけでなく、入居者との契約や支払い状況も重要です。家賃滞納や契約上のトラブルは、収益や管理の負担に影響することがあります。安定した賃貸経営を目指すには、入居審査や保…
不動産投資は「買わない判断」も大切
2026/10/13
不動産投資では、価格の安さや高い利回りだけで購入を決めるのは危険です。購入後に高額な修繕費が発生したり、想定どおりの収益を得られなかったりする可能性があります。 大切なのは、購入価格だけでな…
不動産投資は出口戦略が重要！売却まで考えた物件選び
2026/10/12
不動産投資では、家賃収入だけでなく、将来いくらで売却できるかを考えることも重要です。 購入時の利回りが高くても、空室が多かったり、修繕費がかさんだり、売却時に買い手が見つからなかったりすると…
同じ1LDKでも住みやすさは違う？
2026/09/26
こんにちは！ 株式会社F＆GRealEstateです。 同じ1LDKでも、お部屋の形やドアの位置によって家具の置きやすさは変わります。 内見では、広さだけでなく「家具を置いても通れるか」「収納を開けられるか」…
賃貸物件の内見では「共用部分」も見ていますか？
2026/09/25
お部屋探しでは、間取りや室内の設備に目が行きがちです。しかし、毎日使うエントランスや廊下、ゴミ置き場も、暮らしやすさを左右します。 内見の際は、共用部分の清掃状況や、郵便受けにチラシがたまっ…
