不動産投資は【買った後の賃貸付け】が重要

不動産投資で重要なのは、物件を購入することだけではありません。

購入後に安定して入居者を確保し、継続的に家賃収入を得られるかどうかが大きなポイントです。
 

どれだけ価格の安い物件でも、空室期間が長くなれば収益性は下がってしまいます。
そのため、購入前から周辺の賃貸需要や家賃相場、駅からの距離、間取り、ターゲットとなる入居者層などを確認しておくことが大切です。
 

「いくらで買えるか」だけではなく、「購入後にいくらで貸せるか」という視点を持つことが、安定した不動産投資につながります。